1月14日晚間，李亞鵬在自媒體平臺釋出了長達30分鐘的影片，直面回應了北京嫣然天使兒童醫院(以下簡稱嫣然兒醫)的房租糾紛素材。1月15日上午，針對影片內容，房東助理吳先生接受大象新聞採訪時說，目前產生的每月兩萬多元物業費，還有水電等公共事業費用，由業主張先生一方來交。“本質來講，他(李亞鵬)是受益方，我們就像東郭先生。”
李亞鵬在影片中回顧了嫣然兒醫“因愛而生”的艱難歷程，表達了對現狀的無奈，對法院判決的的理解，並稱“內心已與自己達成和解”素材。同時強調搬遷需要高額費用，且需完成大量預約手術等前置條件。而即便面臨關閉，也會盡力完成現有患兒的救助，“站好最後一班崗。”
至於此次糾紛的核心原因，李亞鵬指出是租金上漲一倍導致的經濟壓力素材。房東在2019年續約時，年租金從原每年約500萬元(月租約40萬元)上漲至1000萬元(月租約80萬元)，醫院已按原租金標準支付完畢，但欠繳部分是因新合同租金過高所致。同時提到三年疫情加劇了經營困難，導致無力承擔上漲後的費用。
對於李亞鵬的說法，房東助理吳先生對大象新聞稱，房東張先生是一位年近七旬的香港居民素材。2010年第一個十年合同簽訂時，張先生以低於市場價格一半的租價，租給了剛剛成立的嫣然兒醫。“一是基於明星們的聲望；二是對公益事業的支援；三是雙方也談妥了今後會將租金回撥。”2019年底簽訂的第二個十年合同，則是從“公益特價”到“市場價格”的迴歸。但在對方的敘事中，卻被簡化為“租金翻倍”。
1月13日，房東張先生向大象新聞反映稱，他將位於北京市朝陽區望京東園的房產(約5066平方米)出租給嫣然兒童醫院素材。醫院自2022年1月起開始拖欠租金。經多次協商無果後，他於2023年向法院提起訴訟。2025年3月24日，朝陽區法院作出判決：嫣然醫院騰退房屋，支付2022年4月1日至2023年10月10日租金共計約600萬元，支付房屋佔有使用費、物業費。李亞鵬就欠付租金中的270萬元承擔連帶責任；嫣然兒童醫院對此判決不服提起上訴；2025年7月，中院駁回上訴，維持原判。張先生稱，判決生效後，醫院至今未履行。
嫣然兒童醫院工作人員則在接受大象新聞採訪時表示，“在法理上我們確實虧欠房東，但是孩子的救助不能停，我們正在積極地解決問題素材。”
